南宁横州市抵押住房贷款是指客户用已经拥有可以上市流通的商品住房用以抵押给银行贷款的品种.一般推出:抵押二手房产大额贷款,企业房子创业贷款,个人房屋抵押应急贷款等产品.抵押住房贷款需要有明确的贷款用途,专款专用,接受南宁横州市贷款发放方以及监管机构的监管.
南宁银行房产抵押贷款条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押房产的房龄在15年内
2.安置房产创业贷款,个人现房抵押资金周转贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,拆迁安置住宅抵押资金周转贷款,抵押适用购房合同资金周转贷款等房产贷款人有合法有效的身份证明及房产贷款行所在地南宁户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.南宁有稳定的收入来源和按期足额偿还房产贷款本息的能力;
5.有明确的房产贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.南宁房产类型、价值、房龄等符合贷款银行要求,可以提供有效的房产抵押;
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南宁住宅抵押借资具体流程：
1、有抵押集体房产经营贷款,抵押分期房子生活支出贷款,全款房屋抵押建筑装修贷款,抵押分期住房创业贷款,公司购房合同经营贷款等住宅借资需求;
2、向南宁借资机构提出住宅借资申请;
3、提交南宁借资机构要求的住宅资料;
4、签订住宅借资合同;
5、办理住宅抵押登记,下放借资至客户;
6、按时还款,保持信用良好.
装修、家庭各种消费手头紧的情况下,可以申请个人房产抵押生意贷款,抵押按揭房子经营贷款,抵押个人房屋教育贷款,抵押分期住房资金周转贷款,经济适用购房合同生意贷款等南宁房产抵押贷款用于解决资金需求,解决手头紧问题,可用于各种资金周转.
按揭房产贷款,适用现房应急贷款,抵押房屋生意贷款,抵押安置住宅大额消费贷款,商住两用购房合同抵押大额购物贷款等房产抵押借资的优势和劣势:
一、南宁房产抵押借资的优点
借资年限长,最长借资期限是30年;利率低,额度高,还款方式多.
二、南宁房产抵押借资的缺点
南宁房产借资审批流程比较慢,需要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等借资流程.房产借资审批放款时间也比较长,对房产性质有要求,对产调也有一定要求,产调里面可能没有违章建筑、动迁等信息,有些信息南宁房产借资是办理不了的.
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